Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности с приложением:
1) документов, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
2) правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя на объект недвижимости;
3) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Каждый лист Декларации, поданной на бумажном носителе, должен быть заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя.
Сроки рассмотрения Декларации
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления.
Периоды подачи Деклараций
Положениями Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон) предусмотрены три периода приема бюджетным учреждением Деклараций.
1. В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки (статья 12 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 12 Закона подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Поскольку 2020 год является годом определения кадастровой стоимости земельных участков из категорий земель из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, земельных участков из категории земель лесного фонда, земельных участков из категории земель водного фонда на территории Республики Калмыкия, прием Деклараций БУ РК «БТИ» в порядке данной статьи осуществлялся до 1 января 2020 года.
2. В период рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам.
Согласно пункту 7 статьи 14 Закона по итогам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляются промежуточные отчетные документы в форме электронного документа, являющиеся проектом отчета, содержащие в том числе:
1) информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень (кадастровые номера, адреса (при наличии), характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в перечне);
2) информацию о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, или о недостаточности информации о характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости (с указанием недостающей информации);
3) описание процесса определения кадастровой стоимости с указанием определенных значений кадастровой стоимости.
Предварительные отчетные документы размещаются на официальном сайте БУ РК «БТИ» в течение 60 дней, а также - в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте органа регистрации прав (Росреестр).
В течение 50 календарных дней с момента опубликования промежуточных отчетных документов осуществляется прием замечаний от заинтересованных лиц.
Согласно пункту 17 статьи 14 Закона при подаче замечаний к промежуточным отчетным документам может быть приложена Декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Информирование о размещении промежуточных отчетных документов будет осуществлено в порядке, предусмотренном пунктами 12-14 статьи 14 Закона.
3. При подаче обращения о рассмотрении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Согласно статье 21 Закона после утверждения результатов определения кадастровой стоимости юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в бюджетное учреждение с обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.
К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть приложена Декларация о характеристиках объекта недвижимости.
В данном разделе Вы можете скачать форму декларации (прилагается). Форма декларации
