Бюджетное учреждение Республики Калмыкия
Выгодные цены, лучшие условия!

Новости

Количество расселяемого аварийного жилья с 2020 года будет увеличено. С таким заявлением выступил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

В этом году программа по расселению аварийного жилого фонда была реализована невысокими темпами, так как отрабатывался новый механизм, уточнил глава Минстроя. По его словам, этот инструмент уже отладили, что позволит в перспективе нарастить объемы расселяемого жилья. Планируется по 1 млн «квадратов» аварийного жилого фонда расселять ежегодно, резюмировал министр.

Якушев ранее отмечал, что в России порядка 1 млн человек проживают в жилье, уже признанном аварийным. В начале декабря Госдума приняла закон об изменении механизмов переселения из аварийного жилья, который позволяет собственникам квартир в таких домах самостоятельно сносить и реконструировать здания, а затем возводить на их месте новые многоэтажки. Фонд содействия реформированию ЖКХ будет выполнять функцию агента кабмина по предоставлению социальных выплат переселенцам.

Кабмин выделил более 1 трлн руб. на нацпроект «Жилье и городская среда». Половина средств нацпроекта (507,2 млрд руб.) рассчитана на федеральный проект «Обеспечение непригодного для проживания жилищного фонда». 

Источник: https://realty.rbc.ru

В России запустили мобильный сервис по поиску жилья «Домой.ру» для платформ iOS и Android. Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play, сообщает ДОМ.РФ (разработчик сервиса).

На цифровой платформе можно найти список квартир в доме, фотографии планировок и фасадов. Пользователи также могут получить информацию о характеристиках заинтересовавшего их дома. По словам руководителя сервисов по работе с недвижимостью ДОМ.РФ Сергея Вольнова, основное преимущество приложения — умный поиск жилья по комфортному ипотечному платежу.

В сервисе доступен специальный калькулятор, который подбирает подходящие объекты недвижимости, основываясь на указанных пользователем желаемых параметрах ипотечного кредита. Покупатель сможет просматривать интересующие варианты и сразу видеть планируемую сумму выплат, говорится в сообщении.

Кроме того, теперь пользователям доступна карта с объектами социальной инфраструктуры. Для этого клиенту необходимо включить специальный режим во время поиска объектов на карте. Приложение покажет, есть ли около выбранной новостройки парковки, школы, магазины или кафе.

Бета-версия сервиса «Домой.ру» была запущена в начале декабря. Портал планируется развивать как единую цифровую платформу для всего рынка недвижимости. С помощью приложения можно будет пройти все этапы покупки жилья — от поиска подходящих вариантов до заключения сделки, а также получить готовое решение на каждом из них. 

Источник: https://realty.rbc.ru

Совет при президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства одобрил проект соответствующих поправок в Жилищный и Земельный кодексы.

Председатель Совета, председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законопроект разработан в целях защиты прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах при образовании земельных участков под ними.

Он особо подчеркнул, что новации защитят в том числе конституционное право граждан на получение равноценного возмещения в случае изъятия жилого помещения для государственных и муниципальных нужд. Властям будет запрещено сносить дом до того, как будет оформлены его земельные границы.

Дом без земли стоит дешевле, соответственно собственники квартир получат меньшие компенсации, если у них заберут дом, как бы висящий в воздухе. Но ведь любой дом должен крепко стоять на земле, без нее он и не дом вовсе. Тем не менее закон сегодня разрешает принимать решение об изъятии дома без оформленного земельного участка.

Как пояснили члены совета, особенно проблема актуальна для случаев, когда земельные участки под многоквартирными домами не были образованы до вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года). При этом обязанность по их образованию лежит на органах власти и, по существу, не зависит от собственников помещений.

Поэтому в случае принятия закона власти будут обязаны оформить землю под домом и лишь после этого принимать решение об изъятии дома для государственных нужд. Соответственно, компенсации жильцам вырастут.

Кроме того, предлагается установить запрет на образование земельного участка под многоквартирным домом по границам дома, то есть без учета территории, необходимой для обслуживания данного дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На заседании совета подчеркнули, что законопроект направлен на решение вышеуказанных проблемных вопросов. "Введение предлагаемого регулирования позволит предотвратить нарушение прав и законных интересов граждан, четко отделив процедуру образования земельного участка под многоквартирным домом от процедуры изъятия жилого помещения для публичных нужд, - рассказывают эксперты. - В результате указанные процедуры станут более прозрачными. Это позволит соблюсти права собственников помещений в многоквартирных домах, а также права смежных землепользователей, разрешив споры о границах земельных участков".

Другая новость: на том же заседании совет по кодификации одобрил законопроект о совместной собственности супругов. Инициатива предлагает закрепить в Семейном кодексе положение о том, что общее имущество супругов представляет собой совокупность всех "активов" и "пассивов", нажитых супругами в браке. Чтобы не рассматривать многократно судебные споры о разделе имущества одних и тех же супругов, проект устанавливает правило, что делиться должно сразу все общее имущество супругов в долях. Это правило предусматривается и для раздела в судебном порядке, и для соглашений супругов о разделе общего имущества. Не надо будет затевать отдельный процесс, чтобы разделить недвижимость, отдельный для банковских счетов, и еще третий процесс для накопленной мебели.

Источник: Российская газета

Документ касается прав на земельные участки членов некоммерческих организаций, созданных до начала 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. В законе № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что участок предоставляется им в собственность или в аренду на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Однако в Земельном кодексе указано, что основаниями возникновения прав на участки в этой ситуации могут стать не только решения органа власти, но и в случае предоставления земли в аренду - договор аренды.

Поскольку нормы земельного права, содержащиеся в законах, должны соответствовать Земельному кодексу, предлагается внести в закон №137 изменения, предусматривающие предоставление земельного участка в аренду на основании договора аренды.

Источник: Российская газета

Правительство России дополнительно выделит из бюджета 6 млрд руб. на поддержку семей с ипотекой, в которых в этом году родился третий или последующий ребенок. С таким заявлением выступил премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщается на сайте правительства.

К 1 млрд руб., предусмотреных на эти цели, необходимо выделить дополнительные деньги, уточнил премьер. По его словам, это позволит сократить долг не менее чем 12 тыс. семей.

Для них с сентября этого года предусмотрена возможность снижения ипотечного долга на 450 тыс. руб., напомнил Медведев.

Действие программы распространяется на семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок или последующие дети. Выделенные в рамках программы средства могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов. Средства выделяются однократно, в отношении только одного ипотечного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки. 

Источник: https://realty.rbc.ru

Адрес: Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО "Город шахмат", дом 6.1/1

Телефон: 8 (84722) 5-00-08