Бюджетное учреждение Республики Калмыкия
Выгодные цены, лучшие условия!

Новости

Документ касается прав на земельные участки членов некоммерческих организаций, созданных до начала 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. В законе № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что участок предоставляется им в собственность или в аренду на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Однако в Земельном кодексе указано, что основаниями возникновения прав на участки в этой ситуации могут стать не только решения органа власти, но и в случае предоставления земли в аренду - договор аренды.

Поскольку нормы земельного права, содержащиеся в законах, должны соответствовать Земельному кодексу, предлагается внести в закон №137 изменения, предусматривающие предоставление земельного участка в аренду на основании договора аренды.

Источник: Российская газета

Правительство России дополнительно выделит из бюджета 6 млрд руб. на поддержку семей с ипотекой, в которых в этом году родился третий или последующий ребенок. С таким заявлением выступил премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщается на сайте правительства.

К 1 млрд руб., предусмотреных на эти цели, необходимо выделить дополнительные деньги, уточнил премьер. По его словам, это позволит сократить долг не менее чем 12 тыс. семей.

Для них с сентября этого года предусмотрена возможность снижения ипотечного долга на 450 тыс. руб., напомнил Медведев.

Действие программы распространяется на семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок или последующие дети. Выделенные в рамках программы средства могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов. Средства выделяются однократно, в отношении только одного ипотечного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки. 

Источник: https://realty.rbc.ru

Первым регионом, где стартовал прием заявлений, стала Саратовская область. С 9 декабря подавать заявления в банк ДОМ.РФ смогут дольщики Ивановской области, с 10 декабря - Красноярского края. С 16 декабря начнется прием заявлений в Республике Саха (Якутия), Орловской, Пензенской и Ленинградской областях.

Выплата будет производиться в рублях. Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры (но не более 120 квадратных метров). Компенсации за нежилые помещения и машино-места будут соответствовать стоимости заключенного договора.

В ноябре Наблюдательный совет впервые после внесения изменений в правила выплаты компенсаций принял решения по 56 проблемным домам. Дольщики 30 из них получат денежное возмещение, еще 26 домов решено достроить. На эти цели направлено около 10 миллиардов рублей из федерального и регионального бюджетов и компенсационного фонда. Ожидается, что до конца года Наблюдательный совет рассмотрит ситуацию с еще примерно 250 домами.

Источник: Российская газета

"Изменения в положение о признании домов аварийными были разработаны нами с учетом существующей практики субъектов страны при реализации программ по расселению жителей аварийных домов, чтобы определить и использовать однозначные для всех критерии отнесения строений к аварийным. Для определения состояния конструкций дома проводится инструментальное обследование, которое может выполняться только специализированными организациями с соответствующим разрешением", - сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Поставлена точка в споре, чье заключение считать экспертным при оценке состояния дома, что чаще всего вызывало вопросы у собственников

В новом постановлении подчеркнуто, что, если дом признан аварийным, то все квартиры в нем "автоматически" признаются аварийными. "Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением и считая, что их жилье соответствует всем необходимым нормам, отказывались от расселения. При этом если дом признан аварийным, то это создает угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому и необходимы меры по переселению граждан в новое жилье", - отметил замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

Ранее считалось, что в зоне риска - дом, в котором деформация фундаментов, стен и несущих конструкций свидетельствовала "об исчерпании несущей способности и опасности обрушения". Теперь формулировка иная: основанием для признания дома аварийным станут повреждения и деформации несущих строительных конструкций, свидетельствующие опять же об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. В признаки аварийности включен крен несущих конструкций, который может вызвать потерю устойчивости дома. В первоначальной редакции документа предлагалось ввести понятие "ветхого" дома - к таким могли быть отнесены здания с креном, дефектами и повреждениями, при которых отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания. Предлагалось разрешить эксплуатацию таких зданий при условии, например, мониторинга их технического состояния. Однако в окончательный текст документа это положение не вошло.

"Наконец поставлена точка в споре - чье заключение считать экспертной оценкой при проведении оценки состояния дома. Вокруг этого чаще всего возникают войны между муниципалами и собственниками ветхих домов, - говорит исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. - Документ определяет, что это члены саморегулируемой организации изыскательских организаций". Ранее дома признавались аварийными на основании решения межведомственной муниципальной комиссии. "Муниципалитет же, как правило, и выполняет решения этой комиссии. Налицо конфликт интересов, который зачастую приводит к тому, что дома с высоким уровнем износа до последнего не признаются аварийными, - указывает Разворотнева. - И напротив, если дом стоит на привлекательном участке, его иногда признают аварийным вопреки воле собственников и экспертизе".

Источник: Российская газета

В среднесрочной перспективе ипотечные ставки могут снизиться до 7-8%. Об этом в интервью телеканалу «Россия-1» заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Объемы вкладов населения растут, увеличиваются и темпы выдачи жилищных кредитов, отметила глава Банка России. По ее словам, сегодня ипотечные ставки в среднем превышают 9%, следует из публикации.

Потенциал для дальнейшего снижения есть, резюмировала Набиуллина.

Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре оказалась самой низкой с начала года — 9,63% годовых, сообщил ранее Банк России.

Совет директоров Центробанка 25 октября снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам. 

Источник: https://realty.rbc.ru

Адрес: Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО "Город шахмат", дом 6.1/1

Телефон: 8 (84722) 5-00-08